세대분리2 2025년 1가구 2주택·3주택자 종합부동산세 절세 전략 총정리 “보유세 폭탄 시대, 다주택자도 합법적으로 줄일 수 있습니다!”2025년 종부세, 이렇게 달라졌습니다2025년부터 다주택자 종부세 체계가 전면 개편됩니다.1세대 1주택자는 세 부담이 완화되고,2주택 이상 보유자도 일부 중과세 완화 혜택이 적용됩니다.주요 변경 사항 요약:기본 공제금액: 6억 → 9억 원으로 상향1세대 1주택자: 최대 12억 원 공제 유지2주택 이상: 누진세율 완화, 최고세율 6% → 4%로 인하합산배제 대상 임대주택 조건 완화"2025년은 종부세 완화의 전환점입니다."절세 방법 ① : 1가구 2주택 ‘일시적 예외’ 요건 활용하기1세대 2주택이라도 아래 조건에 해당하면종부세 중과 대상에서 제외됩니다.신규 주택 취득 후 3년 이내 기존 주택 처분상속 등 불가피한 2주택 보유지방 공시가 3억 .. 2025. 5. 2. 2025년 1가구 2주택 양도소득세·3주택 이상 중과세 절세 전략 총정리 “양도세 폭탄 피할 수 있을까? 2025년 다주택자 세금제도 확 바뀐다!”1가구 2주택, 2025년부터 ‘예외 요건’ 대폭 완화2025년 세법 개정으로 1가구 2주택자의 비과세 요건이 완화되었습니다.기존: 기존주택 2년 내 처분 조건 →변경: 3년으로 유예기간 연장또한 일시적 2주택 요건에 **‘상속주택’**도 포함되어상속으로 인해 생긴 2주택자도 양도세 중과 대상에서 제외됩니다."3년 안에 기존주택 처분하면 1세대 1주택 비과세 혜택 유지됩니다."다주택자 양도세 중과세율, 2025년 새 기준은?기존에는 3주택 이상 보유 시최대 75%에 달하는 중과세율이 적용되었지만2025년부터는 단계적 완화가 시행됩니다.조정대상지역 외: 중과 폐지조정지역 내 주택: 기본세율 + 20% 중과2년 이상 보유 시, 추가 장.. 2025. 5. 2. 이전 1 다음
