부동산 분양.아파트31 수도권 전세 사기 피해 사례, 어떤 수법이 많을까 ? 최근 수도권 지역에서 전월세 사기 피해 사례가 급증하고 있습니다. 특히 서울을 포함한 수도권 지역에서는 높은 주거 비용과 전세 대출 증가로 인해 깡통전세, 허위 계약, 보증금 미반환 등의 피해가 심각하게 발생하고 있습니다. 이러한 사기 유형을 제대로 이해하고 예방책을 마련하는 것이 중요합니다. 이번 글에서는 수도권에서 많이 발생하는 전세 사기 피해 사례와 주요 사기 수법을 살펴보고, 안전한 계약 방법을 제시하겠습니다.1. 수도권 전세 사기 피해 사례수도권에서 발생하는 전세 사기 사례는 여러 가지가 있으며, 주로 임차인의 경험 부족과 법적 지식 부족을 악용하는 경우가 많습니다. 아래는 대표적인 피해 사례입니다.1) 깡통전세 피해서울과 수도권 일부 지역에서는 집값이 하락하면서 깡통전세 피해가 늘고 있습니다... 2025. 2. 9. 사회 초년생 필독! 전월세 사기 피하는 법 사회초년생들이 첫 전월세 계약을 할 때 가장 조심해야 할 것이 바로 전월세 사기입니다. 직장이나 학교 근처에서 독립을 시작하는 경우가 많지만, 계약 경험이 부족하고 법적 보호 조치에 대한 이해도가 낮아 사기에 쉽게 노출될 수 있습니다. 최근에는 깡통전세, 허위 매물, 이중계약 등 다양한 사기 수법이 등장하고 있어 더욱 주의가 필요합니다. 이번 글에서는 사회초년생들이 전월세 사기를 당하지 않도록 최신 사기 유형과 안전한 계약 방법을 자세히 알아보겠습니다.1. 사회초년생이 특히 조심해야 할 전월세 사기 유형전월세 사기는 다양한 방식으로 이루어지지만, 사회초년생들이 자주 당하는 수법이 따로 있습니다. 경험이 부족한 임차인을 대상으로 한 사기 유형을 미리 숙지하고 대비하는 것이 중요합니다.1) 허위 매물 사기부.. 2025. 2. 8. 1인 가구 대상 전월세 사기.이렇게 당한다 최근 1인 가구가 증가하면서 이를 노린 전월세 사기 수법도 다양해지고 있습니다. 특히 사회초년생이나 자취를 시작하는 대학생, 외국인 임차인들은 계약 경험이 부족해 사기에 취약한 경우가 많습니다. 깡통전세, 허위매물, 불법 중개업자 등을 이용한 사기가 증가하고 있으며, 피해를 방지하기 위해서는 철저한 사전 조사와 법적 보호 조치를 마련하는 것이 중요합니다. 이번 글에서는 1인 가구를 노린 전월세 사기 유형과 피해 예방 방법을 알아보겠습니다.1. 1인 가구를 노린 전월세 사기 유형1인 가구 대상 전월세 사기는 임차인의 경험 부족과 경제적 취약점을 이용하는 방식이 많습니다. 특히, 신축 빌라나 보증금이 저렴한 원룸을 중심으로 피해 사례가 늘고 있습니다.1) 허위 매물 사기부동산 플랫폼이나 SNS에 시세보다 훨.. 2025. 2. 8. 신종 전월세 사기 수법 급증! 최신 유형과 대책 최근 전월세 사기 사건이 급증하면서 많은 임차인이 피해를 입고 있습니다. 신종 사기 수법이 점점 정교해지면서 기존의 예방 방법만으로는 안전을 보장하기 어려운 상황입니다. 특히, 깡통전세, 이중계약, 서류 위조 등 다양한 방식으로 피해자가 속출하고 있습니다. 이번 글에서는 최신 전월세 사기 유형과 피해를 예방하는 방법을 자세히 살펴보겠습니다.1. 최신 전월세 사기 유형최근 전월세 사기는 더욱 정교하고 교묘해지고 있습니다. 기존의 단순한 계약 사기에서 벗어나, 법의 허점을 이용하거나 임차인의 심리를 교묘히 조작하는 방식이 증가하고 있습니다.1) 깡통전세 사기깡통전세란 집값보다 전세보증금이 높은 상태를 의미합니다. 집주인이 대출을 많이 받아 집값이 하락하면, 전세보증금을 돌려주지 못하는 상황이 발생합니다. 이.. 2025. 2. 8. 세무 전문가가 알려주는 증여세.상속세 절세 법 부모가 자녀에게 재산을 물려줄 때 가장 고민되는 부분이 바로 증여세와 상속세입니다. 세법이 복잡하고 세율이 높아 제대로 준비하지 않으면 세금 폭탄을 맞을 수도 있습니다. 2025년 기준으로 달라진 세법을 반영하여, 증여세와 상속세의 차이점, 공제 혜택, 절세 방법, 신고 절차 등을 세무 전문가의 시각에서 상세히 정리해보겠습니다.1. 증여세와 상속세의 차이점증여세와 상속세는 모두 재산을 이전할 때 부과되는 세금이지만, 부과 방식과 절세 방법에서 차이가 있습니다.① 과세 시점증여세: 살아있는 동안 재산을 이전할 때 부과상속세: 사망 후 재산을 이전할 때 부과② 세율 비교과세표준증여세율상속세율1억 원 이하10%10%5억 원 이하20%20%10억 원 이하30%30%30억 원 이하40%40%30억 원 초과50%5.. 2025. 2. 8. 증여세 VS 상속세 차이점과 절세 방법 증여세와 상속세는 모두 재산을 이전할 때 부과되는 세금이지만, 적용 기준과 절세 방법에 차이가 있습니다. 2025년 기준으로 달라진 세법을 반영하여, 두 세금의 차이점과 효과적인 절세 전략을 정리해봅니다. 세율, 공제 혜택, 신고 절차, 그리고 부동산 증여·상속 시 유의해야 할 사항까지 자세히 알아봅니다.1. 증여세와 상속세의 차이점증여세와 상속세는 재산을 이전하는 과정에서 부과되는 세금이지만, 과세 기준과 적용 방식이 다릅니다.① 과세 기준증여세: 살아있는 동안 재산을 타인(주로 가족)에게 증여할 때 발생하는 세금상속세: 사망 후 상속이 이루어질 때 발생하는 세금② 세율 구조과세표준증여세율상속세율1억 원 이하10%10%5억 원 이하20%20%10억 원 이하30%30%30억 원 이하40%40%30억 원 .. 2025. 2. 8. 이전 1 2 3 4 5 6 다음
