반응형 부동산 분양.아파트21 강북 재건축 가능성: 강북 과 강남 비교 1. 강북과 강남 재건축: 노후 아파트 현황 비교강남구는 대한민국 대표적인 재건축 활성화 지역으로, 2025년에도 압구정, 대치, 개포, 잠실 등에서 활발한 재건축이 진행 중입니다. 강남은 초기 개발 시점이 1970~80년대로 거슬러 올라가며, 대부분의 아파트가 준공된 지 40년 이상 경과한 상태입니다.강남 재건축은 특히 고급화된 아파트 건설과 더불어 생활 편의 시설 개선, 그리고 입지 프리미엄으로 인해 높은 가치를 유지하고 있습니다. 예를 들어, 압구정동 현대아파트는 2025년 현재 안전진단 단계를 통과하여, 높은 기대 수익률로 투자자들의 관심을 끌고 있습니다.강북 지역은 강남에 비해 상대적으로 재건축 시장이 뒤처져 있는 상황입니다. 하지만, 최근 서울시가 강북 지역 균형 발전을 목표로 재건축 지원 정.. 2025. 1. 24. 2025년 재건축 조건,절차,미래 가치 1. 2025년 재건축 정비구역 지정 현황2025년 현재 재건축 시장은 정부의 정책 변화와 함께 빠르게 변화하고 있습니다. 특히 서울과 수도권을 중심으로 새로운 정비구역 지정과 기존 사업의 활성화가 눈에 띄고 있습니다.2025년 1월 기준, 서울시에서는 강남구 압구정동, 송파구 잠실, 노원구 상계동 등이 주요 재건축 정비구역으로 지정되었습니다. 이들 지역은 안전진단을 통과한 뒤, 조합 설립 및 사업 계획이 본격적으로 추진되고 있습니다.지방에서도 부산 해운대와 대구 수성구를 중심으로 재건축 수요가 늘어나고 있습니다. 2025년 현재, 부산 해운대 지역의 노후 아파트들이 재건축 정비구역으로 지정되면서, 지역 경제 활성화에도 기여하고 있습니다.2. 2025년 재건축 조건 및 절차재건축 사업의 첫 단계인 안전진.. 2025. 1. 23. 재개발 ,재건축 차이점 미래 가치 1. 재개발과 재건축의 기본 개념재개발은 노후화된 주거지역이나 상업지역 전체를 새롭게 바꾸는 사업입니다. 열악한 기반시설을 개선하고, 주거 및 상업 환경을 재정비하여 도시의 가치를 높이는 데 목적이 있습니다. 주로 슬럼화된 지역이나 인프라가 부족한 지역에서 시행됩니다.재개발은 보통 정부가 정비구역으로 지정한 뒤 추진되며, 기존 주민들의 재정착을 목표로 합니다. 이 과정에서 이주 및 보상 절차가 필요하며, 공공성과 사회적 가치를 중요시합니다.재건축은 상대적으로 규모가 작은 아파트 단지나 건물을 철거하고 새로운 건물을 세우는 사업입니다. 주로 건축물이 낡거나 안전진단에서 문제가 있다고 판정될 때 시행됩니다.재건축은 주민들의 사적 이익이 우선시되며, 투자 가치와 생활환경 개선을 중점으로 두는 경우가 많습니다.. 2025. 1. 23. 이전 1 2 3 4 다음
